买卖合同纠纷 （2019）闽02民终3234号

谢宛宛与百腾公司签订的《中央空调设备销售安装合同》是当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方系因买卖中央空调产生的纠纷，本案案由确定为买卖合同纠纷。根据合同约定，百腾公司应履行的合同义务为提供合格的格力中央空调并应予以安装。根据合同约定，百腾公司在安装中央空调前应先将空调设备安装设计图、选型方案提供谢宛宛并经谢宛宛同意，然而百腾公司在安装前并未提出安装设计图及方案经谢宛宛同意，其仅避开无吊顶部分进行安装，空调管道需要串梁的部分未向谢宛宛或案涉房屋所在小区物业进行必须了解，造成空调管道串梁时切断梁中水管，当被切断的水管在二年之后通水时，造成漏水导致谢宛宛财产遭受损失，系违约行为。百腾公司称，管道开孔部分是经过物业确认，但没有提供相应的证据予证明，应承担举证不能的法律后果。根据《建筑给水排水设计规范》第3.5.18条规定“给水管道暗设时，应符合下列要求：1.不得直接敷设在建筑物结构层内；2.干管和立管应敷设在吊顶、管井、管窿内，支管宜敷设在楼（地）面的找平面内或沿墙敷设在管槽内……。”因此，百腾公司安装中央空调时虽然没有提出安装设

谢宛宛与百腾公司签订的《中央空调设备销售安装合同》是当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方系因买卖中央空调产生的纠纷，本案案由确定为买卖合同纠纷。根据合同约定，百腾公司应履行的合同义务为提供合格的格力中央空调并应予以安装。根据合同约定，百腾公司在安装中央空调前应先将空调设备安装设计图、选型方案提供谢宛宛并经谢宛宛同意，然而百腾公司在安装前并未提出安装设计图及方案经谢宛宛同意，其仅避开无吊顶部分进行安装，空调管道需要串梁的部分未向谢宛宛或案涉房屋所在小区物业进行必须了解，造成空调管道串梁时切断梁中水管，当被切断的水管在二年之后通水时，造成漏水导致谢宛宛财产遭受损

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽02民终3234号 上诉人（原审原告）：谢宛宛，女，1979年11月17日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：林景华，福建多助律师事务所执业律师。 上诉人（原审被告）：厦门百腾电器有限公司，住所地福建省厦门市湖里区钟宅路63号海福楼5层5506/5507单元。 法定代表人：吴林杰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王艺红、谢……