确认合同效力纠纷 （2019）皖12民终4568号

案涉房产登记在曹夫玲名下，《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。故应认定曹夫玲系本案讼争房产的所有人。韩超虽举证证明与曹夫玲系夫妻关系，但未举证证明该房产属于夫妻共同财产，其作为原告起诉属于主体不适格，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回韩超的起诉。案件受理费1950元，退还韩超。 二审期间，汝斌为支持其答辩意见，向本院提交了“关于汝斌与韩超、曹夫玲纠纷处理协议的声明”及韩超出具的收条各一份，以证明韩超就本案争议与汝斌如何处理房屋价款一事达成协议，且汝斌已经支付100000元。 韩超、聂天磊对汝斌所举证据及证明目的均无异议。本院予以认定。 双方当事人对于一审所列证据的认证意见与一审一致，本院对于一审查明的事实予以确认。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转

案涉房产登记在曹夫玲名下，《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。故应认定曹夫玲系本案讼争房产的所有人。韩超虽举证证明与曹夫玲系夫妻关系，但未举证证明该房产属于夫妻共同财产，其作为原告起诉属于主体不适格，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回韩超的起诉。案件受理费1950元，退还韩超。 二审期间，汝斌为支

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖12民终4568号 上诉人（原审原告）：韩超，男，1969年11月17日出生，汉族，住安徽太和县经济开发区。 被上诉人（原审被告）：汝斌，男，1990年10月2日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：师博，安徽仲天律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：聂天磊，男，1992年3月27日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 上诉……