合同纠纷 （2016）湘11民终294号

本案为合同纠纷。依法订立的合同对于合同主体均具有约束力，合同双方均依约全面履行各自的合同义务。本案中，被上诉人李序井与上诉人朱祖华所签订的《协调处理名城山庄建设工程相关事宜协议》，系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应全面履行协议约定的义务。依协议，上诉人朱祖华的主要合同义务为支付报酬10万元，被上诉人李序井的主要义务为：1、保证一号楼在施工建设中，正常施工。二号楼住户进行堵工时，应及时出面协调制止，确保正常施工，直至一号楼工程竣工；2、负责名城山庄一号楼的主体工程验收和消防验收，并将验收的正规手续交甲方，为购房户办理房产证，土地使用权证提供依据；3、要求唐名利等三人必须出示当地税务部门认可的缴税结算单，否则，由李序井代理朱祖华方向税务或公安机关举报或向法院起诉；4、保证电梯有经质量检测局的验收认定的“电梯安装验收使用合格证”等手续。否则，向质检局报告，要求唐名利等三人限期办理手续；5、协助搞好小区内道路硬化、排污等市政工程配套的办理及工程建设。经本院核查，被上诉人李序井已经基本履行了上述义务。故上诉人朱祖华应当支付相应的报酬。由于被上诉人李序井

本案为合同纠纷。依法订立的合同对于合同主体均具有约束力，合同双方均依约全面履行各自的合同义务。本案中，被上诉人李序井与上诉人朱祖华所签订的《协调处理名城山庄建设工程相关事宜协议》，系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应全面履行协议约定的义务。依协议，上诉人朱祖华的主要合同义务为支付报酬10万元，被上诉人李序井的主要义务为：1、保证一号楼在施工建设中，正常施工。二号楼住户进行堵工时，应及时出面协调制止，确保正常施工，直至一号楼工程竣工；2、负责名城山庄一号楼的主体工程验收和消防验收，并将验收的正规手续交甲方，为购房户办理房产证，土地使用权证提供依据；3、要

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘11民终294号上诉人（原审被告）朱祖华。上诉人（原审被告）永州市墨香阁置业有限公司。法定代表人欧阳清，该公司董事长。两上诉人的委托代理人朱小凤。被上诉人（原审原告）李序井。上诉人朱祖华、永州市墨香阁置业有限公司因合同纠纷一案，不服湖南省永州市零陵区人民法院（2014）零民重初字第540号民事判决，于2016年1月11日向本院提起上诉。本院于……