租赁合同纠纷 （2014）周民终字第1870号

上诉人郭刘江与被上诉人郭长清、郭三平之间签订有土地承包协议书，从该协议书载明的内容可见，当事人之间系土地租赁合同关系，而非上诉人所主张的家庭内部纠纷；鹿邑县穆店乡小薛行政村村民委员会的证明虽然载明所争议土地系家庭内部自留地，但证据形式不符合法律规定，且该证据缺乏相应的证据材料支持，与当事人之间的土地租赁协议相矛盾，因而，该证明不予采信；证人郭三涛关于协议违背上诉人郭刘江真实意思的证言因证据数量较少，且参与协议签订的另一知情人郭三方未出庭作证，不能达到证明该协议违背上诉人郭刘江真实意思的证明目的，因此，上诉人郭刘江所出示的证据与证人郭三涛的证言不予采信。上诉人郭刘江与被上诉人郭长清、郭三平就争议土地签订了土地租赁协议，足以说明双方之间系土地租赁合同关系，因而，上诉人郭刘江是适格当事人，所谓的争议土地是家庭内部自留地、属于家庭内部关系主张也缺乏充分的证据予以支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉郭刘江负担。本判决为终审判决。审判长　　谭国华审判员

上诉人郭刘江与被上诉人郭长清、郭三平之间签订有土地承包协议书，从该协议书载明的内容可见，当事人之间系土地租赁合同关系，而非上诉人所主张的家庭内部纠纷；鹿邑县穆店乡小薛行政村村民委员会的证明虽然载明所争议土地系家庭内部自留地，但证据形式不符合法律规定，且该证据缺乏相应的证据材料支持，与当事人之间的土地租赁协议相矛盾，因而，该证明不予采信；证人郭三涛关于协议违背上诉人郭刘江真实意思的证言因证据数量较少，且参与协议签订的另一知情人郭三方未出庭作证，不能达到证明该协议违背上诉人郭刘江真实意思的证明目的，因此，上诉人郭刘江所出示的证据与证人郭三涛的证言不予采信。上诉人郭刘江与被上诉人郭长清、郭三平就争议

周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）周民终字第1870号上诉人（原审被告）郭刘江，男，汉族，生于1988年2月5日，住鹿邑县。委托代理人杨站，河南真源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭长青，男，汉族，生于1981年12月29日，住鹿邑县。被上诉人（原审原告）郭三平，男，汉族，生于1942年10月17日，住鹿邑县。二被上诉人共同委托代理人王鹤连，河南梓暄律师事务所律师。上诉人郭刘江与……