装饰装修合同纠纷 （2016）苏03民终4749号

双方签订的《装饰装修工程施工合同》及工程预算单是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同履行各自义务，如违约应承担相应的违约责任。关于佳利公司应否支付逾期违约金的问题。根据合同约定，工程期限60天，佳利公司应于2012年8月16日完工，而佳利公司的法定代表人王华忠在合同最后一页手写有“承包人承诺在2012年8月31日前全部装饰工程竣工完毕并达到使用要求，每逾期壹天，承包人向发包人支付人民币贰万元的违约金，直至工程竣工验收合格为止。玻璃时间另算”内容的右下方签字确认，即视为佳利公司承诺应于2012年8月31日前完工。本案，双方未就装修工程进行竣工验收，根据合同约定，工程竣工后佳利公司应通知孙建验收，孙建应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，但实际上佳利公司未书面通知孙建验收，而孙建未对装修工程进行竣工验收即于2012年9月27日开始营业，故该时间可视为工程验收合格并交付使用，因此对于佳利公司已构成逾期完工的事实予以认定。孙建按2万元/日主张违约金过高，且未能证明其具体损失，综合考量工程总价款、已付款情况、孙建营业损失、佳利公司过错程度

双方签订的《装饰装修工程施工合同》及工程预算单是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同履行各自义务，如违约应承担相应的违约责任。关于佳利公司应否支付逾期违约金的问题。根据合同约定，工程期限60天，佳利公司应于2012年8月16日完工，而佳利公司的法定代表人王华忠在合同最后一页手写有“承包人承诺在2012年8月31日前全部装饰工程竣工完毕并达到使用要求，每逾期壹天，承包人向发包人支付人民币贰万元的违约金，直至工程竣工验收合格为止。玻璃时间另算”内容的右下方签字确认，即视为佳利公司承诺应于2012年8月31日前完工。本案，双方未就装修工程进行竣工验收，根

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终4749号上诉人(原审被告)：徐州佳利室内装饰有限公司，住所地徐州市建国西路锦绣嘉园8#-2-1512室。法定代表人：王华忠，该公司经理。委托诉讼代理人：孙志元，徐州经济技术开发区大庙法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王家玉，徐州经济技术开发区大庙法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：孙建，男，汉族，1964年11月17日生……