（2017）苏12民终1417号

鉴于庭审中天尧公司陈述晨煇公司已将讼争房产土地交付使用，主张其已经合法占有讼争房屋土地，顾烨与晨煇公司的调解书的内容损害其利益，请求撤销顾烨与晨煇公司达成的民事调解书；而顾烨与晨煇公司对此予以否认，认为讼争房屋土地尚未交付，天尧公司在法院查封之后所为的出租行为违法，天尧公司非适格诉讼主体及其诉讼已过第三人撤销之诉的诉讼时效且晨煇公司业已撤销与天尧公司房屋买卖合同，要求驳回天尧公司的诉讼请求的诉辩主张，原审法院归纳如下争议焦点并进行分析：一、关于天尧公司是否为适格诉讼主体关于天尧公司是否为适格诉讼主体即能否作为顾烨与晨煇公司(2016)苏1282民初1029号案件的第三人问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条，民事诉讼的第三人包括对案件诉讼标的有独立请求权的人，及虽无此请求权，但同案件处理结果有法律上利害关系的人。在顾烨与晨煇公司达成的(2016)苏1282民初1029号民事调解书中，约定晨煇公司于2016年8月25日前协助顾烨办理土地使用权（土地使用权证号为靖国用（2015）第2781号、地号321282107007GB00303）过户手续，将上述土地使用权办理到顾烨名下。本

鉴于庭审中天尧公司陈述晨煇公司已将讼争房产土地交付使用，主张其已经合法占有讼争房屋土地，顾烨与晨煇公司的调解书的内容损害其利益，请求撤销顾烨与晨煇公司达成的民事调解书；而顾烨与晨煇公司对此予以否认，认为讼争房屋土地尚未交付，天尧公司在法院查封之后所为的出租行为违法，天尧公司非适格诉讼主体及其诉讼已过第三人撤销之诉的诉讼时效且晨煇公司业已撤销与天尧公司房屋买卖合同，要求驳回天尧公司的诉讼请求的诉辩主张，原审法院归纳如下争议焦点并进行分析：一、关于天尧公司是否为适格诉讼主体关于天尧公司是否为适格诉讼主体即能否作为顾烨与晨煇公司(2016)苏1282民初1029号案件的第三人问题。根据《中华人民共和

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏12民终1417号上诉人（原审被告）：顾烨，女，1994年5月30日生，住靖江市。委托诉讼代理人：仇为民，江苏苏泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：靖江市天尧空调设备制造有限公司，统一社会信用代码91321282787681734N，住所地靖江市孤山镇孤山中路151-3号。法定代表人：唐金明，总经理。委托诉讼代理人：李静，江苏骥江律师事务……