（2017）宁01执复27号

生效的法律文书应予执行。对涉案的房屋采取的评估拍卖等执行行为符合法律规定。异议人陆骏所提理由不能成立，其异议应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定：驳回异议人陆骏提出的执行异议申请。复议申请人陆骏称，因被执行人顾涛的妻子李文倩未能偿还其2600万元借款，2013年8月15日，双方签订租赁合同，约定将顾涛、李文倩二人所有的银川市进宁北街绿锦苑小区6层办公楼5号营业房租赁给复议申请人，租赁期为20年，自2013年8月15日至2033年8月15日。复议申请人已支付租赁费160万元，李文倩用该160万租赁费抵顶所欠复议申请人借款。租赁合同签订后，李文倩、顾涛将涉案房屋交付给复议申请人占有、使用、收益至今（复议申请人签订合同后又将房屋转租）。复议申请人认为，双方签订的租赁合同合法有效，复议申请人自2013年8月至今一直占有、使用、收益该房屋，且合同至今尚未到期。根据相关法律规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的租赁合同并占有使用

生效的法律文书应予执行。对涉案的房屋采取的评估拍卖等执行行为符合法律规定。异议人陆骏所提理由不能成立，其异议应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定：驳回异议人陆骏提出的执行异议申请。复议申请人陆骏称，因被执行人顾涛的妻子李文倩未能偿还其2600万元借款，2013年8月15日，双方签订租赁合同，约定将顾涛、李文倩二人所有的银川市进宁北街绿锦苑小区6层办公楼5号营业房租赁给复议申请人，租赁期为20年，自2013年8月15日至2033年8月15日。复议申请人已支付租赁费160万元，李文倩用

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）宁01执复27号复议申请人（异议人）陆骏，男，1976年9月16日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人张蒨，宁夏永合律师事务所律师。申请执行人宁夏银行股份有限公司科技支行。住所地：宁夏回族自治区银川市。负责人刘刚，该银行行长。委托代理人赵琦克，女，1972年2月12日出生，汉族，该行员工，住宁夏回族自治区银川市。委托代理……