（2015）鄂荆门中民三终字第00047号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……”第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第一百二十七条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”经查，李德密于2002年6月30日承包沙洋县马良镇王港村（原金罗村）的土地，后李德密与王嗣金于2002年9月30日签订合作协议，约定：“双方经协商愿意合作承包金罗村葫芦咀（原果园场）山坡耕地约260亩…双方造值生态樟树220亩，一切经营合作双方共同投资，收入支出合作双方平均核算，220亩林地及林木产权合作双方各50%，林权证由李德密同志申办，林权证合作双方共同享有”。2003年1月5日，王嗣金向村级有关组织马良镇金罗村经济联合社管理委员会缴纳2003年10月31日至2008年10月31日果园场承包费1万元。2013年10月5日，沙洋县马良镇王港村委会出具证明陈述王嗣金与李德密双方协商共同承包果园场，共交费35000元，其中
摘要
《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……”第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第一百二十七条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”经查，李德密于2002年6月30日承包沙洋县马良镇王港村（原金罗村）的土地，后李德密与王嗣金于2002年9月30日签订合作协议，约定：“双方经协商愿意合作承包金罗村葫芦咀（原果园场）山坡耕地约260亩…双方造值生态樟树220亩，一
正文（节选）
湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂荆门中民三终字第00047号上诉人（原审被告）李德密，农民。委托代理人张俊杰，湖北汉江律师事务所律师，一般代理。被上诉人（原审原告）王嗣金，农民。委托代理人佘德文，沙洋县沙洋法律服务所法律工作者，特别授权代理。上诉人李德密与被上诉人王嗣金共有权确认纠纷一案，2014年2月18日沙洋县人民法院作出（2014）鄂沙洋县沈民初字第00012号民事判……