物业服务合同纠纷 （2019）桂0324民初812号
裁判要旨
合同是确立双方权利义务关系的协议，一经合法成立即具有法律效力，合同双方均应当严格履行合同义务，否则将承担合同违约责任。 本案中，全州玉龙新都花园小区业主委员会代表该小区全体业主与桂林全州县尚悦物业管理服务有限公司之间签订的《全州玉龙新都花园物业管理委托合同》，虽然未经业主大会批准，但订立合同后进行了公示，履行了相关的备案手续，且绝大部分业主已按合同履行合同义务，应视为该合同得到了追认，系有效的合同，双方均应按合同约定的数额及方式履行自己的全部合同义务。 本案中，原告桂林全州县尚悦物业管理服务有限公司依据合同为小区物业实施了物业管理服务，履行合同义务，被告作为业主应按合同约定的收费标准及支付时间交纳物业服务费用。 现被告唐某正尚欠物业费1118.6元未付，已构成合同违约。 本案原告起诉，有事实和法律依据，其要求被告给付物业服务费用的诉讼请求，应依法予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第七十五条、第七十六条、第七十八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条及《物业管理条例》第四十一条、第六十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一
摘要
桂林全州县尚悦物业管理服务有限公司与唐某正物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区全州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0324民初812号 原告：桂林全州县尚悦物业管理服务有限公司，住所地：全州县全州镇桂北大道步行街****。 法定代表人：蒋某华，总经理。 委托诉讼代理人：李某平，女，1981年11月2日生，汉族，居民，住广东省怀集县怀城镇城中文化居委会解放中路**，现住广西全州县。 委托诉讼代理人：吕某秋，女，1976年6月23日生，汉族，居……