保证合同纠纷 （2017）湘10民终534号

原判决认定基本事实不清。1.本案提供反担保的土地【郴国（2012）第024号】与2015年1月6日被郴州市苏仙区汇金小额贷款有限公司设定的抵押土地【土地使用证号：郴国（2012）第0221号】是否属于同一宗土地未查清。2.《反担保协议》中以郴州市南星工矿贸易有限责任公司的土地为反担保，因未办理抵押担保手续不具有对抗第三人的效力，该宗土地已经因其他债权设定了抵押担保，已设定抵押担保的债权额是多少，担保物价值与已设定担保债权之间是否存在差额未查清。3.本案《反担保协议》中是否存在抵押担保和保证未查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省郴州市北湖区人民法院（2015）郴北民二初字第555号民事判决；二、本案发回湖南省郴州市北湖区人民法院重审。上诉人郴州市南星工矿贸易有限责任公司预交的二审案件受理费31,671元予以退回。审 判 长　欧阳萍审 判 员　何双高审 判 员　谢末钢二〇一七年五月八日法官助理　陈　佳书 记 员　曹　婷附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（

原判决认定基本事实不清。1.本案提供反担保的土地【郴国（2012）第024号】与2015年1月6日被郴州市苏仙区汇金小额贷款有限公司设定的抵押土地【土地使用证号：郴国（2012）第0221号】是否属于同一宗土地未查清。2.《反担保协议》中以郴州市南星工矿贸易有限责任公司的土地为反担保，因未办理抵押担保手续不具有对抗第三人的效力，该宗土地已经因其他债权设定了抵押担保，已设定抵押担保的债权额是多少，担保物价值与已设定担保债权之间是否存在差额未查清。3.本案《反担保协议》中是否存在抵押担保和保证未查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省郴州市北湖区

湖南省郴州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘10民终534号上诉人（原审被告）:郴州市南星工矿贸易有限责任公司，住所地湖南省郴州市北湖区。法定代表人：曹修文，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵书荭，男，该公司职工。被上诉人（原审原告）：蔡海堂，男，1962年10月12日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。原审被告：宋建湘，男，1957年9月15日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。原审被告：……