民间借贷纠纷 （2019）鲁0832执异10号
裁判要旨
案外人在法院查封之前已经与梁山银都房地产开发集团有限公司签订合法有效的书面买卖合同，且已经支付全部房款并领取钥匙、缴纳物业费，按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条的规定，案外人的权利能够排除执行，因此，案外人要求解除对涉案房屋的查封，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条的规定，裁定如下： 解除对梁山县银都泰和园E2-104户房产的查封。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 赵伯学 审 判 员 李 娜 人民陪审员 代艳春 二〇一九年三月十九日 书 记 员 杨惠敏
摘要
丁庆亮、王恩祥民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省梁山县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0832执异10号 异议人（案外人）：丁庆亮，男，1955年6月1日出生，汉族，住梁山县。 申请执行人：王恩祥，男，1979年3月6日出生，汉族，梁山县。 申请执行人：武秀真，女，1946年8月15日出生，汉族，住梁山县。 上述二申请执行人委托诉讼代理人：张玉保，梁山京九法律服务所法律工作者，代理权限为特别代理。 被执行人：梁山银都房……