（2015）南行终字第67号

上诉人长发公司因与被上诉人应小梅、黄红高对讼争的武夷新村375号房屋买卖合同发生争议，继而对武夷山市住房保障和城乡规划建设局颁发给应小梅、黄红高的《建设工程规划许可证》、《规划验收合格证》提起行政诉讼。因此，本案上诉人是否具有诉权需以民事纠纷的处理结果为依据。上诉人曾就其与应小梅、黄红高房屋卖合同纠纷向武夷山市法院提起民事诉讼，后又申请撤回起诉，武夷山市法院经审理裁定准许上诉人撤回起诉，该案已发生法律效力。因此，本案房屋买卖合同并未被法院确认无效，具有法律效力，可以认定上诉人已将房屋转让给应小梅、黄红高。上诉人因其将房屋转让给应小梅、黄红高，而与本案被上诉人武夷山市住房保障和城乡规划建设局颁发《建设工程规划许可证》、《规划验收合格证》的行政行为没有利害关系，不具备原告诉讼主体资格。原审裁定驳回起诉并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳，其上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定。裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　许秀平审判员　　张文硕审判员　　吴良福二〇一五年十二月十六日书记员　　黄　飙本案依据的

上诉人长发公司因与被上诉人应小梅、黄红高对讼争的武夷新村375号房屋买卖合同发生争议，继而对武夷山市住房保障和城乡规划建设局颁发给应小梅、黄红高的《建设工程规划许可证》、《规划验收合格证》提起行政诉讼。因此，本案上诉人是否具有诉权需以民事纠纷的处理结果为依据。上诉人曾就其与应小梅、黄红高房屋卖合同纠纷向武夷山市法院提起民事诉讼，后又申请撤回起诉，武夷山市法院经审理裁定准许上诉人撤回起诉，该案已发生法律效力。因此，本案房屋买卖合同并未被法院确认无效，具有法律效力，可以认定上诉人已将房屋转让给应小梅、黄红高。上诉人因其将房屋转让给应小梅、黄红高，而与本案被上诉人武夷山市住房保障和城乡规划建设局颁发

福建省南平市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）南行终字第67号上诉人（原审原告）福建省长发贸易有限公司，住所地长泰县武安镇翠竹园405室。法定代表人杨建发，总经理。被上诉人（原审被告）武夷山市住房保障和城乡规划建设局，住所地武夷山市新丰街道富贵华府九号楼三层。法定代表人江建华，局长。委托代理人占红亮，福建弘袍律师事务所律师。委托代理人李炜，男，武夷山市房产交易管理所所长，住武夷山市。被上诉……