借款合同纠纷 （2018）冀02执异420号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：“……当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”因异议人并无证据证实评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或评估程序严重违法，故对异议人提出重新评估的请求，本院不予支持。关于异议主张对地下停车位并未评估，影响其合法权益的问题，因本案所拍卖的标的仅是涉案房产并不包括地下停车位，交付竞买人的也仅是房产不包括车位，目前执行机构对该地下车位尚未组织评估、拍卖，故并未损害异议人的合法权益。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定：“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”故执行机构在进行第一次网拍时，可以按照不低于评估价百分之七十的价格作为起拍价，该行为符合法律规定，并无不妥。关于异议人主张涉案房产在查封之前已出租他人的问题，因异议人未向本院提交证据予以真实，且
摘要
徐劲松、朱永江借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）冀02执异420号 异议人：徐劲松，男，1971年7月5日出生，汉族，住迁安市。 异议人：朱永江，女，1967年6月27日出生，汉族，住址同上。 申请执行人：刘正军，男，1970年1月16日出生，汉族，住唐山市遵化市。 在本院执行刘正军与徐劲松、朱永江民间借贷纠纷一案中，异议人徐劲松、朱永江向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行……