建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁15民终2730号

方正公司与正泰大张家分公司均同意解除涉案“莘县金裕梦想家园办公楼”《建设工程施工合同》，法院予以确认。本案的争议焦点为，一、方正公司已施工工程价款数额及正泰大张家分公司已付工程款数额如何确定，如存在未付工程款应否计算利息；二、方正公司主张的建设工程价款优先受偿权是否超出法定期限；三、方正公司是否存在逾期交工的违约行为，应否赔偿正泰大张家分公司房屋租赁损失，数额如何确定。关于焦点一，经方正公司申请，法院委托，山东衡信工程咨询事务所有限公司对方正公司的已施工工程量价款作出了明确的司法鉴定意见，金额为3007415.49元。根据施工现场负责人张某的出具的工程签证单及工程图纸设计人员曹某的证言，涉案工程存在增加工程量的事实能够确认。鉴定机构依据工程设计图纸、增加工程量的签证单及现场实地勘察测量，按照合同约定的每平方米1166元计算工程量价款，并无不当。该鉴定所依据的证据经过了双方当事人的质证，征求意见稿作出后对于双方有异议的事项依法进行了听证和解答，充分保障了双方当事人的知情权和参与权，程序合法，应予采信；对正泰大张家分公司要求重新鉴定的请求，依法不予支持。依据该司法鉴定意见书，方正公司已施工

方正公司与正泰大张家分公司均同意解除涉案“莘县金裕梦想家园办公楼”《建设工程施工合同》，法院予以确认。本案的争议焦点为，一、方正公司已施工工程价款数额及正泰大张家分公司已付工程款数额如何确定，如存在未付工程款应否计算利息；二、方正公司主张的建设工程价款优先受偿权是否超出法定期限；三、方正公司是否存在逾期交工的违约行为，应否赔偿正泰大张家分公司房屋租赁损失，数额如何确定。关于焦点一，经方正公司申请，法院委托，山东衡信工程咨询事务所有限公司对方正公司的已施工工程量价款作出了明确的司法鉴定意见，金额为3007415.49元。根据施工现场负责人张某的出具的工程签证单及工程图纸设计人员曹某的证言，涉案工

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁15民终2730号上诉人（原审被告、反诉原告）：山东莘县正泰置业有限公司大张家分公司，住所地：莘县大张家镇寨里村400号。负责人：文合庆，经理。委托诉讼代理人：孟冕，北京市京师（聊城）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：莘县方正建设工程有限公司，住所地：莘县振兴街东首路南。法定代表人：宫连波，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：马军……