建设工程施工合同纠纷 （2016）渝01民终8467号

南浦建筑公司与印象置业公司签订《大足印象B2/C2区铝合金门窗、栏杆制作安装工程合同》后将工程转包给了喻强。喻强作为实际施工人因既无建筑承包的资质也无劳务承包的资质，应认定《关于大足印象B2/C2门窗栏杆的补充协议》无效。但因工程已经竣工验收合格且交付使用，应按《关于大足印象B2/C2门窗栏杆的补充协议》对工程款进行结算。因南浦建筑公司认可工程结算金额1804809.01元，已向喻强支付了1300000元，欠工程余款498377.01元。所以，南浦建筑公司对欠付工程余款应承担付款责任，喻强请求南浦建筑公司支付工程余款498377.01元的请求一审法院予以支持。关于印象置业公司是否承担支付工程余款498377.01元的连带责任问题。一审法院认为，印象置业公司作为工程的发包人，如存在欠付浦建筑公司工程余款498377.01元的事实，就应当向实际施工人喻强承担连带支付工程余款的责任，否则将不承担责任。为此，一审法院作如下评述：（一）首先，工程于2014年1月20日完工并经验收合格。2015年1月25日，南浦建筑公司就委托实际施工人喻强与印象置业公司进行结算。在此基础上，印象置业公司的上级公司

南浦建筑公司与印象置业公司签订《大足印象B2/C2区铝合金门窗、栏杆制作安装工程合同》后将工程转包给了喻强。喻强作为实际施工人因既无建筑承包的资质也无劳务承包的资质，应认定《关于大足印象B2/C2门窗栏杆的补充协议》无效。但因工程已经竣工验收合格且交付使用，应按《关于大足印象B2/C2门窗栏杆的补充协议》对工程款进行结算。因南浦建筑公司认可工程结算金额1804809.01元，已向喻强支付了1300000元，欠工程余款498377.01元。所以，南浦建筑公司对欠付工程余款应承担付款责任，喻强请求南浦建筑公司支付工程余款498377.01元的请求一审法院予以支持。关于印象置业公司是否承担支付工程余

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终8467号上诉人（原审被告）：重庆市大足区印象置业有限公司，住所地重庆市大足区龙岗街道办事处龙中路89号，统一社会信用代码9150022555902971XL。法定代表人：赵忠华，董事长。委托诉讼代理人：莫涛，重庆百君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：喻强，男，1971年9月11日出生，汉族，住湖北省武汉市江汉区。委托诉讼代理人：张……