（2016）粤71行终131号

《广州市农村房地产权登记规定》第七条规定，农村房地产权登记，应当由农村房地产权利人申请；共有的房地产，由各权利人共同申请。由此可见，申请办理宅基地房屋权属登记属于依申请的行为，且申请人需按照法律规定提交相应的申请资料以备核实。在（2015）穗荔法行初字第13号行政案件中，法院已查明原市国土房管局应东塱联社的申请退回申请资料的情况，现何健庭、刘佩玲要求核实涉案宅基地房屋的产权并颁发产权证，应当重新递交申请及相关资料。本案何健庭、刘佩玲在尚未向原市国土房管局提出申请的情况下，要求其履行法定职责予以核发不动产登记证，理由不成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条、第六十九条的规定，判决驳回何健庭、刘佩玲的诉讼请求。上诉人何健庭、刘佩玲不服原审判决，上诉至本院称：一、原审认定事实不清，判决有误，被上诉人将申请资料无根据地退回给第三人东塱联社，是被上诉人的过错，上诉人无任何过错，在另案判决中已查明，东塱联社无撤回申请的代理权限，被上诉人将申请资料退回第三人是违法行为，应由其采取措施弥补，而原审判决要求上诉人重新提交申请，实质是要求无过错的上诉人弥补被上诉人的过错；二、被上诉人向上诉人出具

《广州市农村房地产权登记规定》第七条规定，农村房地产权登记，应当由农村房地产权利人申请；共有的房地产，由各权利人共同申请。由此可见，申请办理宅基地房屋权属登记属于依申请的行为，且申请人需按照法律规定提交相应的申请资料以备核实。在（2015）穗荔法行初字第13号行政案件中，法院已查明原市国土房管局应东塱联社的申请退回申请资料的情况，现何健庭、刘佩玲要求核实涉案宅基地房屋的产权并颁发产权证，应当重新递交申请及相关资料。本案何健庭、刘佩玲在尚未向原市国土房管局提出申请的情况下，要求其履行法定职责予以核发不动产登记证，理由不成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条、第六十九条的规定，判决驳回何

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2016）粤71行终131号上诉人（原审原告）：何健庭，男，汉族，1974年8月27日出生，住广州市荔湾区。上诉人（原审原告）：刘佩玲，女，汉族，1949年6月9日出生，住广州市荔湾区。上诉人共同委托代理人：郭峰，北京德恒（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会（原广州市国土资源和房屋管理局），住所地：广州市越秀区吉祥路80号……