（2017）渝03执异52号

根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定：“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。”案外人李晓琼向本院提出书面执行异议符合该规定。案外人李晓琼与重庆远大置业有限公司于2014年6月14日签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；案外人李晓琼已缴纳的200000房款超过合同约定总价款的百分之五十，并入住占有案涉房屋。案外人李晓琼所购房屋系用于居住且在武隆县其名下无其他用于居住的房屋。其异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下

根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定：“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。”案外人李晓琼向本院提出书面执行异议符合该规定。案外人李晓琼与重庆远大置业有限公司于2014年6月14日签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；案外人李晓琼已缴纳的20

重庆市第三中级人民法院1执 行 裁 定 书(2017)渝03执异52号案外人：李晓琼，女，汉族，1967年10月23日出生，住重庆市涪陵区。原告：重庆鸡冠石建筑工程有限公司，住所地：重庆市南岸区南坪东路581号，组织机构代码20315069-0。法定代表人：张英，该公司总经理。被告：重庆远大置业有限公司，住所地：武隆县巷口镇芙蓉中路20号2单元8-4，组织机构代码67611456-9。法定代表人：……