土地租赁合同纠纷 （2018）冀01民终9529号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1、原被告之间是否存在土地租赁合同关系？2、如果存在土地租赁合同关系，被告应否支付租金及租金的数额？3、原告主张解除合同是否成立？围绕争议的焦点，根据原被告举证及庭审情况分析如下：被告宿增利经营的原南辛庄第二砖厂前身是南辛庄五队砖窑，占地为南辛庄五队村民（俗称窑南地块）的家庭责任田。有张大马等与被占地户签订的占地协议书证实。后张大马等将砖窑转让给宿建生（已去世）、宿增利，宿增利经营期间将南辛庄五队砖窑注册登记为南辛庄第二砖厂，连续几年委托南辛庄村信用站代办员宿培英、张平谦发放租金。我国合同法第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”，原被告之间虽然未签订书面合同，砖厂占地是五队村民的家庭责任田，原经营者张大马等转让给宿增利，宿增利经营砖厂并连续几年发放了土地租金，原告领取了租金。上述证据及发放租金的行为一致吻合，形成证据链，从证明程度上讲，足以认定双方具有土地租赁合同关系。综合考量证据及双方陈述，本院依法确认原被告之间存在事实上的土地租赁合同关系。宿增利辩称与原告没有合同关系，又称砖厂停业后，在村委会喇叭广播，归还地户土地。其前后陈述自相矛盾，本院
摘要
宿增利、张秋贞土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终9529号上诉人（原审被告）：宿增利，男，1961年11月15日生，汉族，晋州市人，住本村。系原南辛庄第二砖厂经营者。委托诉讼代理人：冯裕霞，河北得正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张秋贞（又名张秋争），男，1951年10月1日生，汉族，晋州市人，住本村。委托诉讼代理人：张树考，男，1958年4月21日生，汉族，住河北省晋州市……