房屋租赁合同纠纷 （2018）吉03民终47号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。本案原告于2014年6月5日将220万元交付给被告，并认为被告会负责替代原告将该笔城市基础设施配套费交付给第三人，在有相关领导签字同意的《关于四平市宇邦房地产公司缓交有关费用的请示》中，被告亦承认其欠原告工程款220万元，并用此款抵押，用于原告缓交棚改1#-4地块项目的行政事业性收费，待该工程款偿还给原告，被告会督促原告将行政事业性收费予以补交。原告、被告双方在庭审过程中，均没有举证证实双方存在其他工程款没有结清，被告占用原告220万元没有合法的根据，城市基础设配套费属于行政事业性收费，被告应按其向市政府的请示及时偿还原告欠款并督促原告交付城市基础设施配套费，而被告却对此予以否认，故对原告要求被告返还220万元不当得利及利息的诉讼请求，本院予以支持，利息应按中国人民银行公布的同期贷款利率计算。被告和第三人均提出原告的诉请已经超过了二年的诉讼时效。本案原告认为被告会负责替代原告将该笔费用交付给第三人，直到2017年1月3日收到第三人的催款通知书，才知道被告并没有将此款项交付给第三人。根据《中人民共和国民法总则

四平市四通城市基础设施建设投资有限公司与四平市宇邦房屋开发有限公司及四平市住房和城乡建设局不当得利纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉03民终47号上诉人（原审被告）：四平市四通城市基础设施建设投资有限公司。法定代表人：史佐民，该公司经理。委托诉讼代理人：王丹波，吉林公捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：四平市宇邦房屋开发有限公司。法定代表人：孙广伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘玉梅，吉林东泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：周军，吉林东泰律师事务所律师。原审第三人……