建设工程施工合同纠纷 （2019）冀07民终496号

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同应无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人有权要求发包方参照合同约定支付工程价款。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程未经竣工验收，发包人使用后，应视为该工程已经竣工验收，并以转移占有建设工程之日为竣工日期。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，为交付之日。本案原告作为实际施工人，以被告京北公司名义与被告金鑫公司签订《建设工程施工合同》应为无效合同。因被告金鑫公司自认在原告于2017年8月29日交付工程后部分使用未验收的工程，应视为该工程已经竣工验收，故原告作为实际承包人有权要求被告金鑫公司参照合同约定支付工程价款。经查，本案被告金鑫公司按合同约定尚欠原告工程款5057796.8元未给付，现被告京北公司同意本案工程款可直接给付原告，故被告金鑫公司应给付尚欠原告工程款5057796.8元，并按中国人民银行发布的同期同

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同应无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人有权要求发包方参照合同约定支付工程价款。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程未经竣工验收，发包人使用后，应视为该工程已经竣工验收，并以转移占有建设工程之日为竣工日期。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，为交付之日。本案原告作为实际施工人，以被告京北公司名义与被告金鑫公司签订《建设

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀07民终496号上诉人（原审被告）：张家口市金鑫房地产开发有限公司，住所地张家口市桥**西苑路**。法定代表人：孙时友，总经理。委托诉讼代理人：赵风仙，男，1962年11月14日出生，汉族，系张家口市金鑫房地产开发有限公司项目经理，现住张家口市桥**。委托诉讼代理人：赵福林，河北环都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：庞建海，男，1978……