林业承包合同纠纷 （2014）肇中法民一终字第176号

榃广经济合作社于1984年9月27日与林奕祥签订的《山林承包合同》，以及于2004年10月24日与雄都公司签订的《承包寨岗榃广经济合作社百银山石场协议书》，都是合同当事人的真实意思表示，不存在合同无效的情形，而且雄都公司承包后又转包给岚岗山石场公司，并由岚岗山石场公司作了大量的投入，进行了多年的生产经营，因此，该两个承包合同均为合法有效的合同。但是，雄都公司承包后对百银山林地进行了登记，办理了《林权证》，善意取得百银山的承包经营权，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条“发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形，分别处理：（一）已经依法登记的承包方取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权；（三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地承包经营权的依据。”和《中华人民共和国物权法》第一百零六条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规

榃广经济合作社于1984年9月27日与林奕祥签订的《山林承包合同》，以及于2004年10月24日与雄都公司签订的《承包寨岗榃广经济合作社百银山石场协议书》，都是合同当事人的真实意思表示，不存在合同无效的情形，而且雄都公司承包后又转包给岚岗山石场公司，并由岚岗山石场公司作了大量的投入，进行了多年的生产经营，因此，该两个承包合同均为合法有效的合同。但是，雄都公司承包后对百银山林地进行了登记，办理了《林权证》，善意取得百银山的承包经营权，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条“发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）肇中法民一终字第176号上诉人（原审原告、反诉被告）：林奕祥，男，1940年8月26日出生，汉族，住封开县江口镇江口居委会一红卫路**号。身份证号码：4412251940********。委托代理人：罗以焜，广西汇豪律师事务所律师。委托代理人：林混华，男，1964年11月2日出生，汉族，住封开县江口镇江口居委会一红卫路**号。身份证号码：442……