民间借贷纠纷 （2021）鲁02民终8931号

据涉案房屋购买时登记在封亚斌、于艺名下及首付款的出资情况，应当认定为封思民、董凤言共同出资购房，只是二人出资有多有少，涉案房屋应当认定为封亚斌、于艺的共同财产。关于封思民、董凤言为涉案房屋出资的489533元是否是封亚斌的个人借款。经查，首先，封亚斌、于艺在离婚时均表明无债权债务纠纷；其次，提交的封亚斌的借条首次出现是在一审法院（2020）鲁0285民初7642号案件中，封亚斌因为对离婚时关于“房产归女方”协议反悔，提交该借条是为了撤销协议而主张封思民、董凤言所出资的房款是其借款；再次，据一审法院所确定的首付款有于艺母亲出资的案件事实，封亚斌在其借条中所载明的首付款均向封思民、董凤言所借的内容不具有真实性；综上，封思民、董凤言关于封亚斌向其借款购房的主张，证据不足，一审法院不予支持。据一审法院查证的案件事实，上述489533元是从2013年至2019年10月期间发生，经历了房屋的定金、首付、装修、还房贷，在各节点的出资过程中，无证据证实封思民、董凤言向封亚斌、于艺表明了是借款，该出资依据相关法律应当认定为对封亚斌、于艺的赠与。本案是在封亚斌向一审法院主张撤销“房产归女方”协议无果后提起

据涉案房屋购买时登记在封亚斌、于艺名下及首付款的出资情况，应当认定为封思民、董凤言共同出资购房，只是二人出资有多有少，涉案房屋应当认定为封亚斌、于艺的共同财产。关于封思民、董凤言为涉案房屋出资的489533元是否是封亚斌的个人借款。经查，首先，封亚斌、于艺在离婚时均表明无债权债务纠纷；其次，提交的封亚斌的借条首次出现是在一审法院（2020）鲁0285民初7642号案件中，封亚斌因为对离婚时关于“房产归女方”协议反悔，提交该借条是为了撤销协议而主张封思民、董凤言所出资的房款是其借款；再次，据一审法院所确定的首付款有于艺母亲出资的案件事实，封亚斌在其借条中所载明的首付款均向封思民、董凤言所借的内容

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁02民终8931号上诉人（原审原告）：封思民，男，1969年8月21日出生，汉族，住山东省莱西市。委托诉讼代理人：刘承彬，山东泰广律师事务所律师。上诉人（原审原告）：董凤言，女，1969年11月19日出生，汉族，住山东省莱西市。委托诉讼代理人：刘承彬，山东泰广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于艺，女，1990年5月6日出生，汉族，住山东……