买卖合同纠纷 〔2015〕齐商初字第77号

张小亮与朱长龙签订的买卖合同是双方当事人真实意思表示，应合法有效。朱长龙对收到的钢材数量及所欠钢材款数额均无异议，其未如期给付钢材款应承担违约责任。根据金天琦公司与安达市医院签订的《协议书》可以认定，双方是房屋及土地置换关系，金天琦公司在异地为安达市医院重新建设一座符合二级甲等医院标准的新医院，并新添面积4742.14平方米。而对安达市医院新址建设施工工程，金天琦公司法定代表人李天琦又将该工程承包给了朱长龙，双方是施工合同关系。从李天琦与朱长龙签订的施工承包合同可以认定，朱长龙对工程施工属于包工包料，金天琦公司分期拨付工程款，材料价格执行当地市场信息平均价，如果没有信息，由双方对价格协商。从合同关系来讲，张小亮、张瑞民应当向朱长龙主张钢材款，但2013年8月30日，慧鸿公司法定代表人李天琦对朱长龙拖欠张小亮、张瑞民的钢材款数额进行了确认，并给张瑞民出具了欠据，慧鸿公司应承担给付钢材款的责任。。以下是本案争议焦点问题:一、安达市医院对拖欠张小亮、张瑞民的钢材款是否应承担责任。张小亮、张瑞民与朱长龙是因买卖关系形成的债权债务关系，慧鸿公司与安达市医院之间是置换合同关系，慧鸿公司承建的安达市

张小亮与朱长龙签订的买卖合同是双方当事人真实意思表示，应合法有效。朱长龙对收到的钢材数量及所欠钢材款数额均无异议，其未如期给付钢材款应承担违约责任。根据金天琦公司与安达市医院签订的《协议书》可以认定，双方是房屋及土地置换关系，金天琦公司在异地为安达市医院重新建设一座符合二级甲等医院标准的新医院，并新添面积4742.14平方米。而对安达市医院新址建设施工工程，金天琦公司法定代表人李天琦又将该工程承包给了朱长龙，双方是施工合同关系。从李天琦与朱长龙签订的施工承包合同可以认定，朱长龙对工程施工属于包工包料，金天琦公司分期拨付工程款，材料价格执行当地市场信息平均价，如果没有信息，由双方对价格协商。从合

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)齐商初字第77号原告张小亮，现住齐齐哈尔市。委托代理人王德威，黑龙江天扩律师事务所律师。原告张瑞民，现住齐齐哈尔市。委托代理人王德威，黑龙江天扩律师事务所律师。被告黑龙江金天琦物业管理有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区六顺街190号。法定代表人刘金亮，该公司总经理。委托代理人张峰。委托代理人李天琦。被告安达市医院，住所地黑龙江省安达市……