（2011）临民一初字第77号

原告江苏泰发公司与被告临沂蒙环公司签订合同书，约定双方合作开发房地产，因被告不能提供土地，被告系以欺诈手段与原告订立合同，合同亦未实际履行，原告主张合同无效，被告亦承认合同无效，故本院认定该合同为无效合同。合同签订后，被告累计收取原告现金408万元，该款项应视为原告的投资款。对于薛伟佳与原告所签订的还款计划，被告予以认可，本院予以采信。根据该还款计划，及薛伟佳已返还原告130万元的情况，被告尚欠原告投资款278万元、损失款92万元，合计370万元，原告要求被告偿还，理由正当，应予支持。关于原告所主张其聘请了江苏省句容市北阳门拆迁有限公司对合同约定的土地范围内的地上附着物进行拆迁，因被告没有进行相应的准备，致使拆迁行为无法实际进行，由此造成原告方的损失共计96.7万元；原告往返临沂的勘查费用、住宿费用、交通费用、谈判费用等合计45万元，因原告对此未提供有效证据证实，且上述还款计划中包含了赔偿损失92万元，故原告该96.7万元及45万元损失赔偿主张不能成立，本院不予支持。原告方虽然已经到公安机关以被告的总经理孙晋玉涉嫌合同诈骗进行控告，但相关机关对此未出具定案结论，故此情节不影响本院对本案

原告江苏泰发公司与被告临沂蒙环公司签订合同书，约定双方合作开发房地产，因被告不能提供土地，被告系以欺诈手段与原告订立合同，合同亦未实际履行，原告主张合同无效，被告亦承认合同无效，故本院认定该合同为无效合同。合同签订后，被告累计收取原告现金408万元，该款项应视为原告的投资款。对于薛伟佳与原告所签订的还款计划，被告予以认可，本院予以采信。根据该还款计划，及薛伟佳已返还原告130万元的情况，被告尚欠原告投资款278万元、损失款92万元，合计370万元，原告要求被告偿还，理由正当，应予支持。关于原告所主张其聘请了江苏省句容市北阳门拆迁有限公司对合同约定的土地范围内的地上附着物进行拆迁，因被告没有进行

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）临民一初字第77号原告江苏泰发房地产开发有限公司。住所地江苏省南京市浦口区桥林工业园区。法定代表人裴光会，董事长。委托代理人任斌，山东兴峰律师事务所律师。委托代理人赵传顺，山东兴峰律师事务所律师。被告临沂蒙环建冶有限公司。住所地临沂市临西一路***号。法定代表人孙大光，董事长。委托代理人朱正顺，山东隆泰律师事务所律师。原告江苏泰发房地产开发有限……