（2014）浙金执异字第7号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，被执行人不履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案诉讼保全和执行查封的财产中，菏泽昶楷房地产开发有限公司位于单县单城胜利路路南御景园小区的房产均系尚未完工的在建工程，其价值尚不确定。且其中执行中查封的菏泽昶楷房地产开发有限公司36套房产系轮候查封。本案冻结的张晓君对菏泽昶楷房地产开发有限公司以债权2300万元，系财产性的权利而非实际财产，只有在张晓君的债权实现时才体现其价值。坐落于东阳市白云街道办事处接官亭西8××号和坐落于东阳市江北街道甘溪东街世纪花城北区19幢××号的房地产已经评估，其评估价合计996.34万元，尚不能满足清偿本案债权。菏泽昶楷房地产开发有限公司的债务除本案（本金1500万元及利息和实现债权的费用）外，现查明仅浙江省东阳市人民法院就有以该公司为被告的案件8件，生效法

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，被执行人不履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案诉讼保全和执行查封的财产中，菏泽昶楷房地产开发有限公司位于单县单城胜利路路南御景园小区的房产均系尚未完工的在建工程，其价值尚不确定。且其中执行中查封的菏泽昶楷房地产开发有限公司36套房产系轮候查封。本案冻结的张晓君对菏泽昶楷房地产开发有限公司以

浙江省金华市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）浙金执异字第7号异议人（被执行人）张晓君。委托代理人李侃。申请执行人韦思贤。委托代理人骆忠红。委托代理人厉阳平。被执行人菏泽昶楷房地产开发有限公司。法定代表人何新强。被执行人何新强。被执行人吕明刚。本院在执行山东省菏泽市中级人民法院委托的申请执行人韦思贤与被执行人菏泽昶楷房地产开发有限公司、何新强、吕明刚、张晓君民间借贷纠纷一案中，被执行人张晓……