房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1503民初2532号
裁判要旨
原告六安市华鼎房地产开发有限公司与被告徐忠静、蔡泽芳签订的《商品房买卖合同》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。 现因被告徐忠静、蔡泽芳未按时支付银行贷款，导致原告向贷款银行承担连带保证责任，已经符合双方在《补充协议》中约定的合同解除的条件，原告有权解除《补充协议》并要求被告徐忠静、蔡泽芳承担相应违约责任。 故原告的诉请符合双方合同约定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告六安市华鼎房地产开发有限公司与被告徐忠静、蔡泽芳于2018年6月22日签订的签订的《商品房买卖合同》（合同编号为2013026）并由被告将案涉房屋六安市“和谐嘉苑”第1幢1508室返还原告，被告配合原告办理案涉房屋解除登记手续 二、被告徐忠静、蔡泽芳于本判决书生效之日起十日内一次性向原告六安市华鼎房地产开发有限公司支付为其垫付的按揭款62469.85元及利息（利息按
摘要
六安市华鼎房地产开发有限公司与徐忠静、蔡泽芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1503民初2532号 原告：六安市华鼎房地产开发有限公司，住所地六安市龙河路39号，统一社会信用代码91341500784928826R（1-1）。 法定代表人：张保平，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨宏金、李和军，安徽知勤律师事务所律师。 被告：徐忠静，男，1982年9月6日生，汉族，户籍地安徽省霍邱县。 被告……