建设工程施工合同纠纷 （2016）川09民终178号

本案争议的焦点是：被上诉人扣留上诉工程总价款5%即96286.55元作质保金，该质保金现在应不应当予以返还？按照上诉人和被上诉人于2010年12月1日所签订的《建筑工程施工合同》约定：“保修期从上诉人全部正式竣工验收日期算起，工程竣工验收合格一年后，返还剩余质保金，如果质保期满时仍有剩余工程或工程缺陷需上诉人完成，被上诉人有权在剩余工程完成之前扣留与完成剩余工程费用相当的保留金额，上诉人未按合同要求提供完整工程档案资料及完工清场撤退。视为违约，保留金不予支付”。虽该工程至今未通过竣工验收，但上诉人将所施工的工程交付后被上诉人已投入使用，其工程质量不合格的责任应由被上诉人承担。现质保期已经届满，被上诉人也未提供证据证实有剩余工程和工程缺陷需上诉人完成，被上诉人也未在二审中提起反诉要求上诉人提交完整的工程档案资料，因此所扣留被上诉人工程款的5%的质保金不符合合同约定。如上诉人未按合同约定提供完整的工程档案资料，被上诉人可另行提起诉讼要求上诉人提供完整的工程档案资料并追究其违约责任。2011年12月31日上诉人和被上诉人所签订的《协议》，载明：“被上诉人在上诉人工程总价款中扣减38万元工程价

本案争议的焦点是：被上诉人扣留上诉工程总价款5%即96286.55元作质保金，该质保金现在应不应当予以返还？按照上诉人和被上诉人于2010年12月1日所签订的《建筑工程施工合同》约定：“保修期从上诉人全部正式竣工验收日期算起，工程竣工验收合格一年后，返还剩余质保金，如果质保期满时仍有剩余工程或工程缺陷需上诉人完成，被上诉人有权在剩余工程完成之前扣留与完成剩余工程费用相当的保留金额，上诉人未按合同要求提供完整工程档案资料及完工清场撤退。视为违约，保留金不予支付”。虽该工程至今未通过竣工验收，但上诉人将所施工的工程交付后被上诉人已投入使用，其工程质量不合格的责任应由被上诉人承担。现质保期已经届满，

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川09民终178号上诉人（原审原告）自贡市第三建筑工程有限公司。住所地自贡市自流井区顺河路**号。法定代表人郑显周，该公司经理。委托代理人（特别授权）罗一旗，该公司副经理。委托代理人（一般授权）江克均，该公司项目负责人。被上诉人（原审被告）四川佳世特橡胶有限公司。住所地大英县工业集中发展区席家沟。法定代表人陈克辉，该公司经理。委托代理人（特别授……