合同纠纷 （2021）湘02民终1300号

该案系合同纠纷，根据程兰、汤智英的诉请，该案的争议焦点为结谷公司是否应向程兰、汤智英退还已支付的经营权使用费、改造费以及押金。现分析如下：该案中，双方当事人虽然未签订书面合同，但根据，程兰、汤智英提交的交费结算凭据以及借故公司提交的门面照片等证据，结合双方当事人陈述，可以证明双方当事人就金太阳靓妹服饰城2期3-2-6号门面使用权以及经营权形成了事实上的合同关系，程兰、汤智英支付了相应的经营权使用费、改造费以及押金，获取了案涉门面的使用权和经营权，该合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效，双方均应按约定履行各自义务。现程兰、汤智英主张结谷公司曾承诺如未招到70%的商户，则不收取任何铺面的经营权使用费，并以此为由要求结谷公司退还经营权使用费、改造费以及押金，但其并未提交有效证据证明被告曾进行了上述承诺，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，两原告应自行承担举证不能的不利后果。而根据交费结算凭据记载，案涉门面的经营权期限为2019年8月1日至2022年8月31日，现原、被告约定的经营期尚未到期，程兰、汤智

该案系合同纠纷，根据程兰、汤智英的诉请，该案的争议焦点为结谷公司是否应向程兰、汤智英退还已支付的经营权使用费、改造费以及押金。现分析如下：该案中，双方当事人虽然未签订书面合同，但根据，程兰、汤智英提交的交费结算凭据以及借故公司提交的门面照片等证据，结合双方当事人陈述，可以证明双方当事人就金太阳靓妹服饰城2期3-2-6号门面使用权以及经营权形成了事实上的合同关系，程兰、汤智英支付了相应的经营权使用费、改造费以及押金，获取了案涉门面的使用权和经营权，该合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效，双方均应按约定履行各自义务。现程兰、汤智英主张结谷公司曾承诺如未招到70%的商户，

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终1300号上诉人（一审原告）：程兰，女，1991年2月9日出生，汉族，户籍地：江西省萍乡市芦溪县。上诉人（一审原告）：汤智英，女，1999年7月24日出生，汉族，户籍地：湖北省大冶市。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：桂露云，北京市隆安（株洲）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：株洲结谷实业有限责任公司，住所地：株洲市芦淞区市府路3……