（2013）赣中民一终字第148号

依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法分为两种所有形式，一种属全体村民所有，由村集体组织或者村委会经营、管理；另一种属村民小组集体所有，由村民小组经营、管理。本案的被告谢传运虽为原告村小组的村民，但被告杨文华不是原告村小组村民，属于将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包的情形，应当依照法定程序经集体成员讨论决定。《中华人民共和国农村土地承包法》第48条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”，原告于2005年12月三次召开的村民会议明显不属村民会议，且与会村民代表也没有达到三分之二以上，故该会议作出的决定明显违反《中华人民共和国农村土地承包法》第48条的规定，视为未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，该会议违背了村民小组民主议定程序，违反了法律的强制性规定，原、被告于2005年12月31日签订的林地承包合同无效，故原告的诉讼请求，本院予以支持。合同无效造成的损失，因当事人未提交证据证

依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法分为两种所有形式，一种属全体村民所有，由村集体组织或者村委会经营、管理；另一种属村民小组集体所有，由村民小组经营、管理。本案的被告谢传运虽为原告村小组的村民，但被告杨文华不是原告村小组村民，属于将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包的情形，应当依照法定程序经集体成员讨论决定。《中华人民共和国农村土地承包法》第48条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”，原告于2005年12月三次召开的村民会议

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）赣中民一终字第148号上诉人（原审被告）谢传运。委托代理人王闽生，江西实创律师事务所律师。上诉人（原审被告）杨文华。被上诉人（原审原告）会昌县珠兰乡芳园村（原狮寨村）新天背村小组。负责人文桂生。委托代理人李锦发，会昌县文武坝法律服务所法律工作者。上诉人谢传运、杨文华因与被上诉人会昌县珠兰乡芳园村新天背村小组（以下简称新天背村小组）林业承包合同纠……