（2017）吉02执异116号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：”金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产。”第二十九条第（二）项规定：”所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋。”本案中，案外人未合法占有涉案房屋，且有其他用于居住的房屋，故其异议请求不能得到支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人狄飞的异议请求。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审 判 长 刘任成代理审判员 季海滨代理审判员 李会芳二〇一七年四月五日书 记 员 陈 华
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：”金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产。”第二十九条第（二）项规定：”所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋。”本案中，案外人未合法占有涉案房屋，且有其他用于居住的房屋，故其异议请求不能得到支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人狄飞的异议请求。如不服本裁定
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉02执异116号案外人:狄飞，住吉林省吉林市。申请执行人:吉林信达金都置业有限公司，住所地吉林省长春市。法定代表人：凌朝翔，该公司董事长委托诉讼代理人：孙旭香，该公司职员。委托诉讼代理人：李正卓，北京天驰君泰（长春）律师事务所律师。被执行人：吉林华运房地产开发有限公司，住所地吉林省吉林市。法定代表人：黄保国，该公司董事长。本院在执行申请执行人……