租赁合同纠纷 （2019）甘0524民初1053号

本案租赁标的物涉及房屋、土地，并非单一的房屋租赁，因此案由应变更为租赁合同纠纷。 原武山县中小企业发展局与被告签订的《武山县中小企业发展局资产租赁经营合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律规定，应认定合法有效。 政府机构改革后，作为原武山县中小企业发展局职责继受者的武山县工业和信息化局于2018年7月25日向被告发出了《租赁经营合同终止通知》，被告于2018年7月26日同意解除合同，自此双方之间的租赁经营合同解除。 根据合同法规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 租赁合同解除后，原告要求被告返还租赁物，于法不悖，本院予以支持。 虽然双方早在2018年7月26日解除了合同，被告即应返还租赁物，但被告并未履行合同解除后返还租赁物的义务。 由于被告目前的生产设备较多，本院酌情给予三十日的搬迁时间。 关于被告辩称要政府扶持企业，解决搬迁用地，然后根据相关文件进行第三方评估，依法进行拆迁补偿的问题。 首先，原武山县中小企业局与被告签订的《武山县中小企业发展局资产租赁经营合同》并无该方

武山县工业和信息化局与武山县鑫隆菜粕厂租赁合同纠纷一审民事判决书

甘肃省武山县人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0524民初1053号原告：武山县工业和信息化局，住所地甘肃省天水市武山县行政审批综合楼**。 负责人：孟立瑞，该局局长。 委托诉讼代理人：萧沛，天水宏达律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：武山县鑫隆菜粕厂（个人独资企业），住所地甘肃省天水市武山县火车站7219工厂院内。 投资人：张刚有，该厂负责人。 原告武山县工业和信息化局（以下简称……