（2014）渝五中法民终字第00721号

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”本案中，李新蓉依据沙坪坝区人民法院的调解书取得渝中区新市场47号房屋中临街一侧的底楼一间、二楼一间、二楼的厨房一间的所有权。李新蓉对该三间房屋享有占用、使用、收益等所有权能。现双方的协议已经解除，王霖继续占有该房屋侵害了李新蓉的物权。故李新蓉要求王霖归还一侧的底楼一间、二楼一间、二楼的厨房一间的诉讼请求，一审法院予以支持。根据现有证据，可以得出只有上述三间房屋所有权归属李新蓉，故李新蓉的其他诉讼请求，一审法院不予支持。至于王霖辩称的违约问题，不属于本案的处理范围，一审法院不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十九条之规定，遂判决：一、王霖于本判决生效后十日内腾空搬离重庆市渝中区新市场47号房屋临街一侧的底楼一间、二楼一间、二楼的厨房一间；二、驳回李新蓉的其他诉讼请求。一审案件受理费减半收

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”本案中，李新蓉依据沙坪坝区人民法院的调解书取得渝中区新市场47号房屋中临街一侧的底楼一间、二楼一间、二楼的厨房一间的所有权。李新蓉对该三间房屋享有占用、使用、收益等所有权能。现双方的协议已经解除，王霖继续占有该房屋侵害了李新蓉的物权。故李新蓉要求王霖归还一侧的底楼一间、二楼一间、二楼的厨房一间的诉讼请求，一审法院予以支持

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第00721号上诉人（原审被告）：王霖，男，1947年8月1日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：李新蓉，女，1956年12月16日出生，汉族。上诉人王霖与被上诉人李新蓉因返还原物纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2013年12月13日作出（2013）中区民初字第06330号民事判决，王霖对该判决不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭……