（2016）鲁01行初445号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第九条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。”《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”《山东省实施办法》第四十六条规定：“农村村民一户有两处以上宅基地的，可以由村民委员会或者农村集体经济组织将多余的宅基地依法收回，统一安排使用，有地面附着物的，应当给予适当补偿，补偿标准由村民会议确定；也可以实行有偿使用，但房屋损坏不能利用的，必须退出多余的宅基地。对收回和退出的宅基地，应当依法办理集体土地使用权注销登记手续。”根据上述规定，农村集体经济组织成员对农村宅基地享有占有和使用的权利。本案中，原告徐玉斌户口迁出后其作为原集体经济组织的成员资格消灭，且其原宅基地上房屋已灭失，自房屋灭失之时，原告即丧失对涉案宅基地的占有、使用权，也不再因拆迁改造享有安置和补偿的权利。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第九条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。”《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”《山东省实施办法》第四十六条规定：“农村村民一户有两处以上宅基地的，可以由村民委员会或者农村集体经济组织将多余的宅基地依法收回，统一安排使用，有地面附着物的，应当给予适当补偿，补偿标准由村民会议确定；也可以实行有偿
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鲁01行初445号原告徐玉斌，男，1937年7月12日出生，汉族，退休职工，住海南省三亚市。委托代理人徐侠（系原告徐玉斌之弟），男，1943年3月15日出生，汉族，退休职工，住海南省三亚市。被告山东省济阳县人民政府，住所地济阳县。法定代表人王壮，县长。委托代理人王雪峰，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托代理人菅秀元，济阳县济北街道办事处工……