农村建房施工合同纠纷 （2019）宁0181民初6936号
裁判要旨
“塞上农民新居”建设是自治区党委、政府为加快新农村建设步伐，改善农村新面貌的一项重大民生工程。 本案中，因沈家湖村征地和危房改造，郝家桥镇政府为贯彻落实宁政办发【2008】164号文件，立项涉案郝家桥镇塞上农民新居工程，确定由沈家湖村委会作为建设主体，由住户自筹资金建房。 根据宁政办发【2008】164号文件和《郝家桥镇塞上农民新居建设方案》，该项建设工程的组织实施主体为郝家桥镇政府，沈家湖村委会受镇政府委托选取马军施工队进行施工，工程均由马军承建，并由住户向马军交房款，据以上事实，马军与原告形成农村建房施工合同法律关系。 经镇政府委托鉴定机构检测，涉案房屋均为Csu级危房，该鉴定结论系郝家桥镇政府和原告等住户协商一致，对全体住户有效。 依据《民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-1999》，Csu级（限制使用）是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，属于加固维修的范围，故涉案房屋应当给予维修加固或给予相应赔偿。 关于责任承担，因涉案房屋出现的主要质量问题在马军施工承建的主体结构部分，且马军将不合格、不达标的建筑材料用于房屋主体结构建设及用料量不达标是导
摘要
王学海与马军、灵武市郝家桥镇沈家湖村民委员会等农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区灵武市人民法院 民事判决书 （2019）宁0181民初6936号 原告：王学海，男，1974年5月2日出生，回族，农民，住宁夏回族自治区灵武市。 委托诉讼代理人：吴宝霖，宁夏迪通律师事务所律师。 被告：马军，男，1966年11月5日出生，回族，农民，住宁夏回族自治区灵武市。 被告：灵武市郝家桥镇沈家湖村民委员会，住所地宁夏回族自治区灵武市郝家桥镇沈家湖村。 法定代表人：郭海，……