房屋买卖合同纠纷 （2015）沈中民二终字第370号

1、关于诉争房屋的买卖效力问题。原告杨林旭经公证委托被告吕厚君代为办理自己所有的房产买卖手续，称自己不知情，但经其申请，本院委托鉴定机构对其在《沈阳市存量房交易资金监管确认书》、《房屋买卖合同》、《房屋抵押权注销登记申请书》中的本人签字进行鉴定，结论均为本人所签写，可证明原告对房屋买卖是出于真实意思表示，合法有效。2、关于原告杨林旭与第三人那肃的借贷及还款问题。原告杨林旭与第三人那肃借款在先，其委托被告吕厚君买房在后，被告吕厚君已将房款人民币281，187.18元直接偿还第三人那肃。原告杨林旭与第三人那肃借款的事实存在，其并未提供有效证据证明已偿还此笔借款给第三人那肃，至于原告杨林旭给付第三人郭更新的人民币17.7万元用以偿还第三人那肃的欠款的事实，因第三人郭更新称系原告杨林旭欠自己的钱，与第三人那肃无关，故应属另一法律关系，与本案不予合并处理。关于原告杨林旭称2013年9月偿还第三人那肃人民币3万元，被告吕厚君、赵一博收的钱的事实，因二被告予以否认原告杨林旭又未提供其他证据予以证明，故本院对该节事实不予确认。3、关于第三人那肃的借款利息情况。2012年12月25日第三人那肃向原告杨林

1、关于诉争房屋的买卖效力问题。原告杨林旭经公证委托被告吕厚君代为办理自己所有的房产买卖手续，称自己不知情，但经其申请，本院委托鉴定机构对其在《沈阳市存量房交易资金监管确认书》、《房屋买卖合同》、《房屋抵押权注销登记申请书》中的本人签字进行鉴定，结论均为本人所签写，可证明原告对房屋买卖是出于真实意思表示，合法有效。2、关于原告杨林旭与第三人那肃的借贷及还款问题。原告杨林旭与第三人那肃借款在先，其委托被告吕厚君买房在后，被告吕厚君已将房款人民币281，187.18元直接偿还第三人那肃。原告杨林旭与第三人那肃借款的事实存在，其并未提供有效证据证明已偿还此笔借款给第三人那肃，至于原告杨林旭给付第三人

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第370号上诉人（原审原告）：杨林旭，男，1983年6月10日出生，汉族，系沈阳市黎明工业公司精密铸造分厂工人，住址：沈阳市沈河区。委托代理人：曹海军，系辽宁良友律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵一博，男，1987年11月14日出生，汉族，无职业，住址：沈阳市和平区。委托代理人：王永森，系辽宁龙德律师事务所律师。被上诉人（原审……