房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终5755号

上诉人与被上诉人于2013年10月26日签订房屋买卖协议，第四条约定：此房款乙方（指被上诉人杜宝柱）在签订协议之时，已全款交与甲方（指上诉人刘延发）。诉讼中上诉人不认可收到协议约定的房屋出让款30万元，认可被上诉人于2008年给付上诉人5万元，2013年7月至9月间给付上诉人10万元。被上诉人在二审陈述：“一开始签订完协议之后我没有给钱，我让他们到村委会盖章。因为05年拿了5万元，13年又拿了6万元。当时给的价格是每平方米5000余元，说以30万元的价格给我。我找杜宝来要协议他们不给。我一看买房再给19万元。上诉人拿着协议去村委会盖章，我给我姐姐杜宝华打电话，让我姐姐来拿钱。在我的车上，我把钱给的我姐姐杜宝华19万元。”法庭询问被上诉人：刘延发找村委会盖章签字，你交付19万元，距离13年10月26日签订协议，相差多长时间？被上诉人回答：“先签订的协议，后盖章，盖章后给的钱（给钱是在下午）。对此本院认为，被上诉人在二审期间的陈述，能够证明在2013年10月26日签订协议时，协议第四条约定的购房款30万元已经全额支付，与事实不符。被上诉人又未能举证证明其在签订协议之后，向上诉人支付了剩余购

上诉人与被上诉人于2013年10月26日签订房屋买卖协议，第四条约定：此房款乙方（指被上诉人杜宝柱）在签订协议之时，已全款交与甲方（指上诉人刘延发）。诉讼中上诉人不认可收到协议约定的房屋出让款30万元，认可被上诉人于2008年给付上诉人5万元，2013年7月至9月间给付上诉人10万元。被上诉人在二审陈述：“一开始签订完协议之后我没有给钱，我让他们到村委会盖章。因为05年拿了5万元，13年又拿了6万元。当时给的价格是每平方米5000余元，说以30万元的价格给我。我找杜宝来要协议他们不给。我一看买房再给19万元。上诉人拿着协议去村委会盖章，我给我姐姐杜宝华打电话，让我姐姐来拿钱。在我的车上，我把钱

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津02民终5755号上诉人（原审被告）：刘延发，男，1978年1月30日出生，汉族，无职业，户籍住址天津市滨海新区，现住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：张东梅，天津澄松律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁小康，天津屈信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜宝柱，男，1956年3月10日出生，汉族，天津市东丽区无瑕街劳动保障服务中心退休职工，户籍住……