房屋买卖合同纠纷 （2019）川07民终2211号

根据查明的事实可以认定绵阳五和置业有限公司与田珊形成了金额为70000元的借款合同关系。绵阳五和置业有限公司将自有资金无息借给其购房户使用，未违反法律和行政法规的强制性规定，田珊主张借款关系无效不成立。田珊应按约定向绵阳五和置业有限公司还款，绵阳五和置业有限公司认可田珊已偿还50000元，剩余的到期应还款合计20000元，田珊应归还20000元并应承担该款逾期后至还清之日止按年利率6%标准计算的资金利息。借款协议约定如逾期还款应按每日百分之三标准支付违约金，绵阳五和置业有限公司主张从逾期之日起按年利率24%标准支付资金利息没有依据，不予支持。田珊主张交房时一并还款因证据不足，且与借款协议约定不符，不予支持。田珊主张以判决确定的逾期交房违约金抵消借款，可在本判决生效后的执行程序中进行，本案审理中不宜处理。 为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告田珊在本判决生效后五日内偿还原告绵阳五和

根据查明的事实可以认定绵阳五和置业有限公司与田珊形成了金额为70000元的借款合同关系。绵阳五和置业有限公司将自有资金无息借给其购房户使用，未违反法律和行政法规的强制性规定，田珊主张借款关系无效不成立。田珊应按约定向绵阳五和置业有限公司还款，绵阳五和置业有限公司认可田珊已偿还50000元，剩余的到期应还款合计20000元，田珊应归还20000元并应承担该款逾期后至还清之日止按年利率6%标准计算的资金利息。借款协议约定如逾期还款应按每日百分之三标准支付违约金，绵阳五和置业有限公司主张从逾期之日起按年利率24%标准支付资金利息没有依据，不予支持。田珊主张交房时一并还款因证据不足，且与借款协议约定不

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川07民终2211号 上诉人（原审原告）：绵阳五和置业有限公司，统一社会信用代码：91510700MA62497T86，住所地：四川省绵阳科创园区科园路31号银都领地一期。 法定代表人：吴彬，公司执行董事。 委托诉讼代理人：赵明明，四川蜀仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李兰兰，四川蜀仁律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：田珊，女，1……