（2015）济执异字第183号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。据此，本院在执行案件过程中，裁定冻结被执行人济南信豪公司的银行存款、查封其名下的房产，属于依法采取的执行措施。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人逾期不支付价款的，承包人可与发包人协商将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程价款就该工程的折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》规定，建筑工程价款包括包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括发包人违约所造成的损失。上述法律规定及司法解释，从不同角度对建设工程价款优先受偿的范围及实现方式等，作出了明确的规定。根据以上规定，承包人主张建设工程价款优先受偿权，应符合上述法律规定的范围；优先受偿的方式，为双方协议以所建设的工程折抵，或申请法院将所建设的工程拍卖后，从拍卖价款中优先受偿。本案中，异议人济南恒大公司提交的施工合同等，不足以证明其对法院查封的被执行人济南信豪公司的存款及房产享
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。据此，本院在执行案件过程中，裁定冻结被执行人济南信豪公司的银行存款、查封其名下的房产，属于依法采取的执行措施。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人逾期不支付价款的，承包人可与发包人协商将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程价款就该工程的折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》规定，建筑工程价款包括包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）济执异字第183号异议人（利害关系人）济南恒大建筑装修装饰工程有限公司，住所地济阳县。法定代表人魏东，该公司总经理。申请执行人王峰，男，1971年8月12日出生，汉族，住山东省惠民县。申请执行人李金龙，男，1976年5月26日出生，汉族，住山东省宁津县。申请执行人郭本领，男，1965年10月7日出生，汉族，住济南市。被执行人山东信豪置业有限公司……