装饰装修合同纠纷 （2021）津01民终733号

鼎科建筑公司、乐语文化公司签订的建设工程施工合同系双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应本着诚实信用的原则按照协议约定全面履行各自的义务。鼎科建筑公司于2019年8月31日开工，按合同约定进行施工，期间双方协商确定涉案工程施工增加项目，鼎科建筑公司也如约进行了施工。双方未进行竣工验收，乐语文化公司于2019年10月15日正式营业使用涉案工程。庭审中，鼎科建筑公司、乐语文化公司均认可乐语文化公司已经按约支付首期款10400元及二期工程款41600元，剩余25%工程款52000元未支付鼎科建筑公司。而根据施工合同约定，工程竣工验收完毕后1天内，乐语文化公司支付鼎科建筑公司合同总金额25%工程款即52000元。工程竣工验收后，乐语文化公司方可使用，如工程未经鼎科建筑公司、乐语文化公司双方验收，乐语文化公司提前使用或擅自动用，则视为验收合格。鉴于鼎科建筑公司、乐语文化公司未进行工程竣工验收，乐语文化公司于2019年10月15日开始入驻使用涉案工程，因此，2019年10月15日乐语文化公司开始入驻使用涉案工程之日应视为涉案工程验收合格。乐语文化公司应于

鼎科建筑公司、乐语文化公司签订的建设工程施工合同系双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应本着诚实信用的原则按照协议约定全面履行各自的义务。鼎科建筑公司于2019年8月31日开工，按合同约定进行施工，期间双方协商确定涉案工程施工增加项目，鼎科建筑公司也如约进行了施工。双方未进行竣工验收，乐语文化公司于2019年10月15日正式营业使用涉案工程。庭审中，鼎科建筑公司、乐语文化公司均认可乐语文化公司已经按约支付首期款10400元及二期工程款41600元，剩余25%工程款52000元未支付鼎科建筑公司。而根据施工合同约定，工程竣工验收完毕后1天内，乐语文化公

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终733号上诉人（原审被告）：天津乐语文化传媒有限公司，住所地天津市河**南京路**凯旋门大厦**23A-1。法定代表人：郭永乐，经理。被上诉人（原审原告）：天津鼎科建筑装饰工程有限公司，，住所地天津市北辰区双口镇东堤村津霸公路南5米法定代表人：于立军，经理。委托诉讼代理人：田美宁，天津益天律师事务所律师。上诉人天津乐语文化传媒有限公司（……