租赁合同纠纷 （2014）铁民一终字第000133号

原审认为上诉人与被上诉人签订租赁合同的租赁期限为20年，但租赁协议约定货位50年使用权，此货位是否属于租赁关系还是使用权关系，应进一步查清。现该市场已无法继续营业，原审判决继续履行合同是否能够实现，综上，一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销铁岭市银州区人民法院（2013）铁银民一初字第00245号民事判决；二、发回铁岭市银州区人民法院重审。二审案件受理费1,600元，全额退回上诉人铁岭市龙山房地产建筑开发公司。审判长　姜　军审判员　张贵轶审判员　孙爱萍二〇一四年五月八日书记员　徐明哲

原审认为上诉人与被上诉人签订租赁合同的租赁期限为20年，但租赁协议约定货位50年使用权，此货位是否属于租赁关系还是使用权关系，应进一步查清。现该市场已无法继续营业，原审判决继续履行合同是否能够实现，综上，一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销铁岭市银州区人民法院（2013）铁银民一初字第00245号民事判决；二、发回铁岭市银州区人民法院重审。二审案件受理费1,600元，全额退回上诉人铁岭市龙山房地产建筑开发公司。审判长　姜　军审判员　张贵轶审判员　孙爱萍二〇一四年五月八日书记员　徐明哲

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）铁民一终字第000133号上诉人（原审被告）：铁岭市龙山房地产建筑开发有限责任公司，住所地：铁岭市后八里村。委托代理人：许利伟，辽宁国制律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：白国伟，男，1971年12月8日生，回族，个体工商户，住铁岭市银州区柴河街**栋*单元***室。委托代理人：王亚萍、王桂馨，辽宁务实律师事务所律师。铁岭市龙山房地产建筑开发……