租赁合同纠纷 （2017）辽08民终145号

上诉人丑庆利、王成东与被上诉人盖州市卧龙泉镇振宇铸造厂之间签订的《租赁协议书》合法有效，本院予以确认。双方应当按照合同约定履行各自的义务。被上诉人已将厂子租赁给二上诉人，二上诉人应按合同约定交纳租金，原审法院对被上诉人要求二上诉人支付拖欠租金的诉讼请求予以支持无不当之处。关于上诉人提出厂子电量不足、厂区外住户干扰导致厂子不能正常生产甚至停产，按协议约定被上诉人应赔偿上诉人经济损失问题，经查，被上诉人将电容量增至5400千瓦后，上诉人又申请减至1120千瓦，因此，上诉人的厂子电量不足并非被上诉人原因造成。关于上诉人的厂子停产是否是厂区外住户干扰所致问题，因上诉人未提供充分证据证明，本院无法采信。综上，上诉人丑庆利、王成东的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6，850.00元，由上诉人丑庆利负担。本判决为终审判决。审判长　王　莹审判员　段建勇审判员　杨名环二〇一七年三月六日书记员　王　睿 来自：www.

上诉人丑庆利、王成东与被上诉人盖州市卧龙泉镇振宇铸造厂之间签订的《租赁协议书》合法有效，本院予以确认。双方应当按照合同约定履行各自的义务。被上诉人已将厂子租赁给二上诉人，二上诉人应按合同约定交纳租金，原审法院对被上诉人要求二上诉人支付拖欠租金的诉讼请求予以支持无不当之处。关于上诉人提出厂子电量不足、厂区外住户干扰导致厂子不能正常生产甚至停产，按协议约定被上诉人应赔偿上诉人经济损失问题，经查，被上诉人将电容量增至5400千瓦后，上诉人又申请减至1120千瓦，因此，上诉人的厂子电量不足并非被上诉人原因造成。关于上诉人的厂子停产是否是厂区外住户干扰所致问题，因上诉人未提供充分证据证明，本院无法采信。

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终145号上诉人（原审被告）：丑庆利，住海城市。委托诉讼代理人：张希文，辽宁辰州律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王成东，住鞍山市。委托诉讼代理人：张希文，辽宁辰州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：盖州市卧龙泉镇振宇铸造厂。法定代表人：赵继忠，该厂厂长。委托诉讼代理人：鲁富春，系辽宁睿智律师事务所律师。上诉人丑庆利、王成东因与被上……