居间合同纠纷 （2019）豫0311民初959号
裁判要旨
依法成立的合同应当受到法律保护。 本案原告张荣娟和被告蒋宪甲及被告洛阳鼎福房地产营销策划有限公司于2017年10月1日签订的《房地产买卖居间合同》合法有效，对三方具有约束力。 但该《房地产买卖居间合同》因为被告蒋宪甲和孙海棠离婚时已经进行了分割，并确认归孙海棠所有，原告购买房屋的目的无法实现，该《房地产买卖居间合同》无法实现。 由于合同无法实现，对已经履行的部分，双方相互返还，未履行部分不再履行。 在本案中，被告蒋宪甲实际收到原告张荣娟购房定金款1000元，在其实际收到范围内应予以返还。 庭审中，原告张荣娟只能提供被告蒋宪甲收取该1000元购房定金收据的复印件，被告蒋宪甲辩称该1000元已经退还，原告张荣娟不能提供证据证实该1000元没有退还，对于原告张荣娟要求被告蒋宪甲退还该1000元的诉讼请求，本院不予支持。 关于原告张荣娟要求的6400元损失，实际就是向被告洛阳鼎福房地产营销策划有限公司缴纳的中介费。 原告张荣娟和被告蒋宪甲之间的权利义务因为不能实现房屋买卖的目的，二人之间的权利义务随之解除，涉案合同约定被告洛阳鼎福房地产营销策划有限公司为原告张荣娟、被告蒋宪甲提供居间服务、见证
摘要
张荣娟与蒋宪甲、洛阳鼎福房地产营销策划有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初959号原告张荣娟，女，1971年7月16日出生，汉族，住河南省邓州市，现住洛阳市洛龙区。 委托代理人周青，男，1970年8月18日生，汉族，住址河南省邓州市。 系夫妻关系，特别授权代理。 委托代理人师向红，洛阳法律研究会法律主任。 特别授权代理。 被告蒋宪甲，男，1935年7月1日生，汉族，住洛阳市洛龙区。 委托代理人孙海棠，……