委托合同纠纷 （2014）枣民二商终字第30号

原、被告签订的房地产营销代理合同，是双方当事人真实意思的表示，双方应按合同约定的条款履行各自的义务。被告在代理合同约定：计划在2013年4月开工，由于被告未能得到有关部门的批准，时隔7个月至今没有开工，原、被告签订的房地产营销代理合同无法按时实现，被告存在违约行为，应当承担违约责任。原告前期进行了策划、设计、制作等工作，并向被告送达了广告宣传计划报告及营销策划方案，被告已签收，说明被告认可原告的前期工作，原告支出的相关费用，被告亦应承担。被告的辩解，没有提供相关证据予以证明原告的请求不符合法律规定，法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第一款第（四）项、第一百一十三条之规定，判决：一、解除原告枣庄云峰文化传媒有限公司与被告山东枣建集团建工置业有限公司于2013年1月29日签订的房地产营销代理合同；二、被告山东枣建集团建工置业有限公司于判决生效后十日支付原告经济损失298236元、违约金500000元，合计798236元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务

原、被告签订的房地产营销代理合同，是双方当事人真实意思的表示，双方应按合同约定的条款履行各自的义务。被告在代理合同约定：计划在2013年4月开工，由于被告未能得到有关部门的批准，时隔7个月至今没有开工，原、被告签订的房地产营销代理合同无法按时实现，被告存在违约行为，应当承担违约责任。原告前期进行了策划、设计、制作等工作，并向被告送达了广告宣传计划报告及营销策划方案，被告已签收，说明被告认可原告的前期工作，原告支出的相关费用，被告亦应承担。被告的辩解，没有提供相关证据予以证明原告的请求不符合法律规定，法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第一款第（四）

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）枣民二商终字第30号上诉人（原审被告）：山东枣建集团建工置业有限公司。法定代表人：刘皓，董事长。委托代理人（特别授权代理）：朱志增，江苏大运河律师事务所律师。委托代理人：高崇林，山东诺诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：枣庄云峰文化传媒有限公司。住所地：枣庄市市中区龙头中路**号。法定代表人：马运锋，经理。委托代理人：王昌伟。上诉人山东枣建……