建设工程施工合同纠纷 （2021）粤13民终2573号

本案系建设工程施工合同纠纷。原告与被告大华公司、钟坤和双方约定《龙x庭工程项目总承包施工协议书》及《解除合同协议》等合称“原合同”。原、被告双方争议的焦点为：一、《龙x庭工程项目总承包施工协议书》《解除合同协议》《工程退场协议》《补充协议》的性质与效力问题。二、原告请求两被告支付保证金、垫付的费用、投入资金及损失赔偿合计8078000元及利息理由是否成立问题。一审法院分析如下：一、《龙x庭工程项目总承包施工协议书》《解除合同协议》《工程退场协议》《补充协议》的性质与效力问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，本案中，被告大华公司将涉案龙x庭工程项目发包给不具有相应建筑资质的自然人即原告进行建筑施工，双方由此签订的《龙x庭工程项目总承包施工协议书》，因违反了法律的强制性规定，应认定无效。在上述协议书签订后，原告与被告大华公司签订了《解除合同协议》，在该协议中，双方确认，因被告大华公司不能按合

本案系建设工程施工合同纠纷。原告与被告大华公司、钟坤和双方约定《龙x庭工程项目总承包施工协议书》及《解除合同协议》等合称“原合同”。原、被告双方争议的焦点为：一、《龙x庭工程项目总承包施工协议书》《解除合同协议》《工程退场协议》《补充协议》的性质与效力问题。二、原告请求两被告支付保证金、垫付的费用、投入资金及损失赔偿合计8078000元及利息理由是否成立问题。一审法院分析如下：一、《龙x庭工程项目总承包施工协议书》《解除合同协议》《工程退场协议》《补充协议》的性质与效力问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤13民终2573号上诉人（原审原告）：谭天勇，男，汉族，1977年9月11日出生，住址：广东省博罗县。委托诉讼代理人：陈立中，广东聚来律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁惠珊，广东聚来律师事务实习所律师。被上诉人（原审被告）：惠州市大华拓展开发有限公司，住所地：广东省惠州市南坛西路17号家华湖景花园1层007号，统一社会信用代码：4413000……