（2014）浙杭行初字第85号

被诉具体行政行为是拆迁人在拆迁过程中查询被拆迁人孙泉毛户的建房用地审批资料无果，故由被告杭州市余杭区人民政府对孙泉毛户房屋的面积进行确认的行为。因被告作为农村村民建房用地审批机关亦无法查找到原告户的建房用地审批材料，故在本案的确认中被告是在原告户的实际建房用地面积超过依法可审批面积的情况下，按孙泉毛户建房时依法可用地标准进行确认的。在原告未提供相反证据证明的情况下，该确认方式应予以认可。1986年6月25日经全国人大常委会通过，1988年12月29日修正的《中华人民共和国土地管理法》第三十八条第二款规定：“农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”1987年1月20日浙江省人大常委会通过，1994年1月29日第二次修正的《浙江省土地管理实施办法》第四十三条第二款规定：“严格限制宅基地面积。农村私人建房其宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），大户使用耕地的最高不得超过125平方米，使用非耕地的最高不得超过140平方米。大、中、小户的划分和建房用地限额标准，由县级人民政府根据当地实际情况，作出具体规定。”1990年11月14日杭州市人民政府发布的《杭州市实施土地管

被诉具体行政行为是拆迁人在拆迁过程中查询被拆迁人孙泉毛户的建房用地审批资料无果，故由被告杭州市余杭区人民政府对孙泉毛户房屋的面积进行确认的行为。因被告作为农村村民建房用地审批机关亦无法查找到原告户的建房用地审批材料，故在本案的确认中被告是在原告户的实际建房用地面积超过依法可审批面积的情况下，按孙泉毛户建房时依法可用地标准进行确认的。在原告未提供相反证据证明的情况下，该确认方式应予以认可。1986年6月25日经全国人大常委会通过，1988年12月29日修正的《中华人民共和国土地管理法》第三十八条第二款规定：“农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”1987年1月20日浙江

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙杭行初字第85号原告孙泉毛。委托代理人周宁泽。被告杭州市余杭区人民政府。法定代表人朱华。委托代理人严华。委托代理人戴飞飞。原告孙泉毛不服杭州市余杭区人民政府《关于对孙金宝等（户）权属的认定》中对其房屋的面积确认行为，于2014年3月27日向本院提起行政诉讼，经要求原告于2014年4月3日补正材料后，本院于2014年4月10日受理后，于2014……