房屋买卖合同纠纷 （2021）津03民终738号

庞鑫起诉要求软件园公司协助办理房屋产权证明及逾期交房违约金，系在继续履行涉案合同的基础上提出的主张。应当查明涉案合同是否存在履行障碍，该障碍是否导致法律上及实际上不能交付符合约定的房屋。原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销天津市东丽区人民法院（2020）津0110民初4672号民事判决；二、本案发回天津市东丽区人民法院重审。上诉人庞鑫预交的二审案件受理费1160元予以退回。审判长　王　晶审判员　阎　涛审判员　李兴明二〇二一年四月十五日法官助理姜玉姝书记员高志扬附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。……2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审

庞鑫起诉要求软件园公司协助办理房屋产权证明及逾期交房违约金，系在继续履行涉案合同的基础上提出的主张。应当查明涉案合同是否存在履行障碍，该障碍是否导致法律上及实际上不能交付符合约定的房屋。原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销天津市东丽区人民法院（2020）津0110民初4672号民事判决；二、本案发回天津市东丽区人民法院重审。上诉人庞鑫预交的二审案件受理费1160元予以退回。审判长　王　晶审判员　阎　涛审判员　李兴明二〇二一年四月十五日法官助理姜玉姝书记员高志扬附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1.《

天津市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）津03民终738号上诉人（原审原告）：庞鑫，女，1980年12月9日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：王沺霖（庞鑫之夫），住天津市河**。被上诉人（原审被告）：天津市东丽软件园建设开发有限公司，住所地天津市东丽区外环线南、昆仑北路东矽谷港湾******。法定代表人：沈永和，总经理。委托诉讼代理人：郝圆圆，天津秦天律师事务所律师。上诉人庞……