建设工程施工合同纠纷 （2021）陕04民终1475号

依法成立的合同，受法律保护，对当事具有法律约束力。本案中，原、被告签订的《建安施工合同》、《门窗施工合同》，均系双方当事人的真实意思表示，形式合法，内容真实，且不违反相关法律规定，属有效合同。原、被告签订上述涉案合同后，原告按照合同约定履行了自己的义务，被告分次向原告支付了部分工程款，2019年12月底，原、被告及第三方华阳公司共同签订《协议》，约定以第三方华阳公司开发建设的乐华国际商业街三期项目D栋66套房屋抵偿被告后续应向原告支付的涉案工程款和原告代付的案件款3075173元及因停工被告应向原告支付的违约索赔费620004.89元，该协议构成新债清偿，但由于上述房屋并未办理过户手续，即房屋未实际交付原告，被告向原告支付上述款项的义务并未消灭，故对原告诉请要求被告支付剩余工程款9929063元并从2020年1月15日起计算利息、同时支付其垫付诉讼赔偿费用3075173元并赔偿窝工、误工等损失620004.89元一节，由于庭审中被告对此无异议，本院依法予以支持，但利息应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；关于《补充协议》，根据原、被告工作人员的微信沟通内容，可以看出《

依法成立的合同，受法律保护，对当事具有法律约束力。本案中，原、被告签订的《建安施工合同》、《门窗施工合同》，均系双方当事人的真实意思表示，形式合法，内容真实，且不违反相关法律规定，属有效合同。原、被告签订上述涉案合同后，原告按照合同约定履行了自己的义务，被告分次向原告支付了部分工程款，2019年12月底，原、被告及第三方华阳公司共同签订《协议》，约定以第三方华阳公司开发建设的乐华国际商业街三期项目D栋66套房屋抵偿被告后续应向原告支付的涉案工程款和原告代付的案件款3075173元及因停工被告应向原告支付的违约索赔费620004.89元，该协议构成新债清偿，但由于上述房屋并未办理过户手续，即房屋

陕西省咸阳市中级人民法院民事判决书 (2021)陕04民终1475号 上诉人（原审被告）：陕西逸阳房地产开发有限公司，住所地陕西省西咸新区。法定代表人：孙祥勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：李辉，男，该公司法务总监。委托诉讼代理人：梁红刚，男，该公司法务经理。被上诉人（原审原告）：陕西金轩建筑工程有限公司，住所地陕西省西安市。法定代表人：李远，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨帆，陕西永嘉信律……