租赁合同纠纷 （2014）三中民终字第03296号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。公民的合法的民事权益受法律保护。依据查明的事实及现有证据，本案诉争的小棚目前状况已发生巨大变化，双方指认位置的房屋包括外观、用料等要素均与孙晓丽描述自行建造的小棚不同，孙晓丽无法证明现有物与其诉请物具有同一性。孙晓丽虽主张小棚为其所有，但未能提供证据证明所建造小棚的合法性。综合考虑在双方租赁合同案件判决中，已确认胖淑凤收回包括小棚在内的所有租赁房屋以及孙晓丽与胖淑凤、刘培贞之间的租赁合同关系均已终止等事实，孙晓丽再行要求腾退并支付房屋使用费没有事实和法律依据，原审法院不予支持上述诉讼请求，并无不当，本院予以确认。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费760元，由孙晓丽负担（已交纳380元，余款于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费760元，由孙晓丽负担（已交纳）。本判决为终审判决。

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。公民的合法的民事权益受法律保护。依据查明的事实及现有证据，本案诉争的小棚目前状况已发生巨大变化，双方指认位置的房屋包括外观、用料等要素均与孙晓丽描述自行建造的小棚不同，孙晓丽无法证明现有物与其诉请物具有同一性。孙晓丽虽主张小棚为其所有，但未能提供证据证明所建造小棚的合法性。综合考虑在双方租赁合同案件判决中，已确认胖淑凤收回包括小棚在内的所有租赁房屋以及孙晓丽与胖淑凤、刘培贞之间的租赁合同关系均已终止等事实，孙晓丽再行要求

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第03296号上诉人（原审原告）孙晓丽，女，1970年9月3日出生。委托代理人刘健康，北京市振邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胖淑凤，女，1948年3月3日出生。委托代理人田冬梅（胖淑凤之女），1974年1月5日出生。被上诉人（原审被告）刘培贞，男，1982年6月19日出生。上诉人孙晓丽因与被上诉人胖淑凤、刘培贞租赁合同纠纷一案，……