民间借贷纠纷 （2019）皖01执异137号

王冬蕾虽提交认购协议及定金收据，但根据协议约定，双方应当另行签订商品房买卖合同否则视为王冬蕾放弃购买，但王冬蕾未能提交商品房买卖合同，也未能对双方未签订合同作出合理说明，不能证明其购买案涉房产的事实。王冬蕾提交的抵7万元工程款清单无法看出玄凯房产公司与其或王金武有抵付购房款的意思表示，无法证明抵付购房款7万元的事实。故王冬蕾所举证据不足以证明其主张的案涉房产系在法院查封前已经购买的事实，亦不足以证明其对案涉房产享有足以排除执行的权利。综上，本院对王冬蕾要求停止案涉房产拍卖的异议请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人王冬蕾的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　杨曙华 审判员　　李昌文 审判员　　孙　伟 二〇一九年十二月二十一日 法官助理高小亮 书记员胡丹 附：本裁定适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书

王冬蕾虽提交认购协议及定金收据，但根据协议约定，双方应当另行签订商品房买卖合同否则视为王冬蕾放弃购买，但王冬蕾未能提交商品房买卖合同，也未能对双方未签订合同作出合理说明，不能证明其购买案涉房产的事实。王冬蕾提交的抵7万元工程款清单无法看出玄凯房产公司与其或王金武有抵付购房款的意思表示，无法证明抵付购房款7万元的事实。故王冬蕾所举证据不足以证明其主张的案涉房产系在法院查封前已经购买的事实，亦不足以证明其对案涉房产享有足以排除执行的权利。综上，本院对王冬蕾要求停止案涉房产拍卖的异议请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人王冬蕾的异议请求

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖01执异137号 案外人：王冬蕾，女，1991年11月24日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区祁县。 委托诉讼代理人：陶冶，宿州市埇桥区灰古镇法律服务所法律工作者。 申请执行人：黄劲松，男，1973年8月27日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：陈新，男，住安徽省蚌埠市龙子湖区，安徽省泰鑫房地产开发有限公司推荐。 被执行人：……