房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）沪02民终630号
裁判要旨
胡春林和华新镇政府签订的《动迁补偿协议》系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。该协议书抬头写明系经双方协商就动迁事宜达成一致意见，故此次动迁系协议动迁。胡春林认为华新镇政府以胁迫手段逼迫其签订���议，然系争房屋是在胡春林签订补偿协议后才拆除，胡春林也未提供充足证据证明华新镇政府胁迫其签订协议，故对于胡春林的该项主张法院难以采信。胡春林对于协议中的其他内容都无异议，仅就土地补偿的标准有异议，故本案的争议焦点是系争土地对于胡春林的补偿标准。系争土地系集体土地，胡春林提供的《产权转让合同》中写明秀龙村委会将土地使用权出租给胡春林，并向胡春林按年收取土地使用费。胡春林与秀龙村委会签订土地租赁合同并缴纳土地使用费，租赁合同约定土地补偿费归土地所有者。胡春林非土地所有权人，仅有使用权。利华塑料厂虽缴纳了办证的相关费用，但是未取得房屋和土地的相关权证，对此华新镇政府按照无证土地的标准进行补偿并无不当。判决：驳回胡春林的全部诉讼请求。本院二审期间，双方均未提交新证据。一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，胡春林和华新镇政府签订的《动迁补偿协议》中明确约定了补
摘要
胡春林与上海市青浦区华新镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终630号上诉人(原审原告)：胡春林，女，1954年3月4日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：宋光，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：龚震亚，上海普若律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海市青浦区华新镇人民政府，住所地上海市青浦区。法定代表人：林峰，镇长。委托诉讼代理人：李庆林，上海东炬律师事务所律师。上诉人胡春林因与……